Cabe destacar que nuestra llegada a Perth fue a la casa de unos amigos (creo que ya se los habia dicho en un post anterior) ahi estuvimos el tiempo que nos tardamos en conseguir casa o apto, aqui los alquileres como en Venenzuela, es totalmente distinto, empezamos nuestra busqueda por varios portales web, tales como www.realestate.com.au , www.Domain.com.au Etc Etc, casi todos colocan las mismas publicaciones, aqui se manejan los alquileres y compras de viviendas con Agentes inmobiliarios, al dia siguiente a nuestra llegada empezamos a aplicar paras las ¨Inspections¨hay que hacer una cita con el agente para poder el inmueble (ellos igual colocan la fecha y la hora de dicha inspetion).
Nosotros Visitamos alrededor de 20 aptos hasta obtener en donde vivimos actualmente, muchas veces iban varias personas a ver el mismo inmueble, entonces se tornaba en una especie de subasta a ver quien ofertaba mas (eso se puede ser) o simplemente dependiendo del record de alquiler que uno tienen aqui en australia te escogian, como no tenemos un record aqui en australia juega mucho tus referencias personales, y la cantidad de dinero que des por adelanto para el alquiler del inmueble ya que no te conocen, no tienes trabajo a veces resulta un poco dificl que te alquilen algo, pero no es imposible, este proceso es superlargo, una vez seleccionado el inmueble que nos gusto, decidimos a aplicar, igualemente lo hicimos para otros aptos, ya que siempre es bueno tener varias opciones para elegir, las aplicaciones se hacen online o llegando un formulario a mano (super largo y fastidioso) que te puedes tardar como 45min - 1 hora. adicionalmente a eso algunos agentes te piden como un Bond de 50AUS$ para garantizar que vas a aplicar en el caso de que no seas seleccionado te devuelven el dinero.
Una vez que te seleccionan te llaman y te diriges a la oficina del agente inmobiliario a realizar el pago del Bond que es un seguro de deposito que aprox 4 semanas de alquiler, que ese dinero sera depositado en una cuenta por el Gobierno de Australia, y una vez resindido el contrato ese dinero se te devuelve, tambien hay que pagar 1 me alquiler por adelantado (en el caso que ustedes quieran pueden pagar mas meses si lo desean para que asi el dueño del inmueble este tranquilo) llenan el contrato leen las condiciones etc etc etc.
cada cierto tiempo vienen a hacer un inspection el agente inmobiliario para ver como se encuentra la casa, en que estado esta todo y ellos le hacen un reporte al dueño del inmuble para que observe como esta su vivienda, aqui son suepr serios con el tema de los alquileres, cualquier cuestion que se dañe en el apto por mas sencilla que sea, hay que llamar a un experto en el area para que lo arregle (obviamente en vzla todo somos toderos y arreglamos las cosas nosotros mismos eejej).
otra que cosa que no les habia dicho, es que los servicios vienen aparte, luz, agua y gas (si aplica), nosotros tenemos el agua incluida en el alquiler de la casa lo que pagamos apagarte es la luz, gas no tenemos. en cuanto a los rangos de alquiler varia mucho puedes conseguir desde habitaciones hasta casas de 4 hab, desde 150AUS$ hasta 15000AUS$ y claro la zona tambien influiye en el costo de los alquileres.
En el Prox Post les hablare de la busqueda de trabajo otros proceso mas aqui en nuestra nueva vida en Australia, (Hoy cumplimos 2 Meses en Australia 4 de Noviembre de 2013).
Bye People
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